賃貸不動産の営業マンだけど質問ある?wwww

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1:  2022/01/20(木) 22:13:58.920

今帰ってきた、今年忙しすぎだわ



ないよ
明日の仕事に備えて早くお休み


3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:15:07.291

ありがと!おやすみ(^o^)


4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:15:27.990

この時期ってもういい部屋減ってくるの?


7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:17:13.928

>>4
どんどん減るけど2月末とか3月退去の部屋の情報はこれから出てくる
だから減りもするけど増えもする


5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:15:57.125

この時期って家賃高くなるの?


10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:18:01.334

>>5
メーカーはあげてるね、礼金とかもこの時期はつけてくるところ多いよ


8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:17:14.914

建築営業の連中のことどう思う?


13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:19:36.340

>>8
別にどうも思ってない
>>9
クロスとクッションフロアは6年だから頑張れ


14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:20:00.406

>>13
さすがに家賃のほうが高いわ


20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:23:08.702

>>14
あくまで6年で1円だから
5年だと負担割合15%くらいじゃね?
>>15
会社によるよ
うちは客は一回しか連絡しないこと多い


17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:20:53.979

>>13
てめーらより激務こなしてんだから少しはなんか思えよクズ
賃貸営業なんて楽なんだから繁忙期で忙しいとか言ってんじゃねーぞ


25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:24:56.221

>>17
たまに建築中見に行ってこれ終わんなくね?ってのもちゃんと終わらせてんのは凄いと思うわ、ありがとね


52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 23:08:48.642

>>17
こうやって自分が一番大変な思いしてるって思わないと気が済まない人いるよね...


9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:17:28.352

5年借りたら何とか経年劣化になりませんか?


11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:18:26.648

ガチで隣の音も声も聞こえてこないレベルの物件の探し方教えて


16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:20:45.171

>>11
そんなの高ランクの分譲マンションくらいよ
最近のは防音優れているの多いけど隣接する以上は無理


21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:23:18.957

>>16
そういうとこしかないか…
防音はどこみたらここは薄いここは厚いってわかるの?
サイトの情報と内見時それぞれ見方あれば知りたいな


31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:32:47.627

>>21
大和とかシャーメゾンの新しいところは防音しっかりしてると思う
あとは部屋での話し声が少し反響するところなんかは音に強いと思う
あとは4戸1の物件探すがオススメ
隣とも水回りくらいしか接してない間取りが多い
>>22
コンコンは隣いるとヒヤヒヤするからやめてほしい
隣空いてたら全然OK


22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:23:29.508

>>16
それでも遮音性追求したいなら
内見する時、部屋の壁コンコンして回っても良い?


29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:28:14.883

>>22
部屋の壁コンコンしたところで隣の人が迷惑するだけでお前に何のメリットがあるんだw


19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:22:07.532

入居者への営業?
仕事の大変なところって何?


24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:23:55.441

6年いれば退去費用0円確定なの?


32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:34:49.925

>>24
壁紙とクッションフロアはそんな感じだけど他のところ壊してたら金かかるよ
>>27
それでいいと思うよ
仲介手数料高すぎだし


34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:36:27.278

>>32
壁に穴開けたのは?10円玉2つくらいの


38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:39:02.624

>>34
ボード補修くらいですむんじゃない?1万とかはいかないでしょ


26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:25:10.274

親会社に思うことある?


27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:26:39.558

内見だけお世話になって契約は知り合いに頼んでるわ


30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:28:20.973

猟銃所持者が住める物件どうにかしてほしいもんだな


33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:35:36.001

>>30
うちの入居者にいるわ
なんか書類書いたりさせられた記憶


35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:36:46.569

不動産投資ってどう思う?


37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:38:12.278

>>35
賃貸のやつに聞いたらダメだ
利回りとかの計算してないから
ただ物件を貸す仲介してて事業計画書なんて作ってないから不動産投資について聞いても無駄


39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:40:51.262

>>37
わかってるよ、だからどう思うか聞いてるんだろ
アドバイスしてほしいって質問じゃねえよ


40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:40:52.570

>>35
俺はオススメしない
どんどん借主保護になってきてるからね
でもオーナーさんたち儲かってる人はアホみたいに金持ってるわ


41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:42:19.488

タワマンって通勤しない在宅ワークのお金持ちならそんなに悪くない選択だと思うんですけどなんであんなに叩かれてるんですか?


43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:43:20.542

>>41
都会じゃないんで…すいません…


47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:53:29.641

>>43
なんかこめんなさい
最近、正直不動産って漫画読んでてタワマンとか戸建てとか売ってたからつい・・・・


49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:54:21.558

>>47
あれ読んだわ
面白いよね、勉強にもなるし


50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 23:00:10.599

>>49
不動産業界でも人気なんですね


15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/20(木) 22:20:33.860

SUUMOで問い合わせしたあと不動産やから毎日電話やメールの嵐で疲れた
年明け来なくなったけど契約に命懸けね

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1642684438/


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